Swartland Joernaal

Swartland Joernaal

Day: November 25, 2021

Sokkertoernooi vir Vallei

Die eerste Lavazza-sokkertoernooi is die naweek op Riebeek-Kasteel aangebied. Hierdie inisiatief is Jan Lievens, eienaar van Nic’s Nibbles op die dorp, van stapel gestuur. Die spanne het op die sokkerveld meegeding om die kroon en die span van Eight Feet United van Kloovenburg het met die louere weggestap.

16 Dae van aktivisme

By die eerste raadsvergadering van die nuut-verkose raad van die Swartland Munisipaliteit, is die 16 Dae van Aktivisme teen Geweld teen Vroue en Kinders amptelik afgeskop. Hierdie inisiatief word ook deur die munisipaliteit ondersteun.

Betrekkings

Kersboodskappe

New mayor with big plans for Swartland

On Tuesday, 16 November 2021, the new mayor of the Swartland municipal area was inaugurated.
Originally from Darling and previously mayor of the West Coast District Municipality, the honorable Harold Cleophas, lacks no experience and has a long resumé.
His impeccable work ethic is admirable and through his speech it was clear that he’s got major plans and changes in store for this municipal area, that he will be serving for the next five years.
The challenges are real and in any municipal district you will often find, that some need more urgent attention than others.
High on the new mayor’s list is local economic development which will focus on the unemployment problem that our municipal area is facing.
Mentioning in his speech that proposals, to help with this issue, are expected to be handed in by councillors at the end of February 2022.
The youth and elderly are also a priority, emphasising that programs need to be put in place to assist and address the needs of these two groups. Another factor that is held in high regard in Malmesbury, is cleanliness, and residents can rest assured that this, including infrastructure, fixing of roads, will definitely receive attention over the next 5 years.
It was emphasized by the mayor that Swartland municipality will be spending money where it needs to be spent.

Kenner gee raad: Hoe om te sorg vir jou somertuin

Ja, dit is sowaar al weer Desember en dan gaan baie van ons tuiniers mos bietjie met verlof, Die tuin moet reg voorberei word vir daardie tydperk om te verhoed dat die grond uitdroog en jou plante verlep of selfs doodgaan,
Gooi ‘n lekker dik lag kompos tussen jou plante om as grondkombers te dien – dit hou die vog in die grond en dien ook as bemesting. Jy kan ook by plante wat sensitief is vir uitdroging drie produkte gebruik wat in die grond ingewerk word om water te “stoor” vir tye wanneer die plant dit nodig het. Dit werk ook baie effektief vir plante in houers, potte en hangmandjies. Doen navraag by jou plaaslike kwekery vir die regte gebruik daarvan.
Indien jy ‘n besproeiingstelsel in jou tuin het, maak seker dat alles behoorlik werk. Indien dit ‘n handstelsel is, sorg dat die persoon wat jou tuin moet natlei, weet wat hy of sy doen. Indien dit ‘n outomatiese stelsel is, sorg dat jy ‘n vars bystand-battery insit en kry ook iemand wat weet hoe werk die stelsel om so af en toe te kom kyk of alles nog werk.
Dan is daar ‘n paar peste en plae wat begin probleme gee:
Blaaspootjies: (thrips) is ‘n baie klein goggatjie wat van wit in die nimfstadium tot pikswart in volwasse stadium, plante aanval. By rose suig dit die blomknoppe só dat dit glad nie wil oopmaak nie. Party plante se blare rol toe, met die nimfies binne-in en ander plante se blare raak op die bokant so gespikkeld en aan die onderkant kry dit swart uitskeidings wat soos sandpapier voel.
Rooispinnekop (red spider mite) is ook ‘n baie klein insek wat gewoonlik aan die onderkant van blare wegkruip en plantsap uitsuig. Soms word die blare, blomme en stingels met ‘n dun spinnerakweb toegespin. Die eerste tekens is gewoonlik sigbaar as die blare so ‘n asvaal, gespikkelde sout-en-peper-voorkoms kry.
Snybekkewer/wingerskalander – vreet gewoonlik aan plante se blare, dat dit lyk soos iets wat met donshael geskiet is. Dit is ‘n vaalgrys tot ligswart klein kewer, wat snags uitkom en bedags wegkruip.
Wanneer jy probleme met dié plae het, kan jy gerus ‘n paar blare of klein takkie saamneem na jou kwekery, om die regte middels daarvoor te kry.
Indien jy tuisbly dié Kerstyd – geniet jou tuin!
Onthou: Koop plaaslik en sorg só vir jou eie gemeenskap.
Geseënde Kersfees en voorspoed vir 2022!!

Tuingroete
George Retief

Benut jou huis as ‘n bate

Om vir die eerste keer ‘n huis te koop, kan ‘n skrikwekkende ervaring wees. Dit verg baie werk en beplanning om ‘n huis in die regte area, met genoeg ruimte en teen ‘n spesifieke prys te vind wat by jou behoeftes pas, en dan is daar die beleggingsfaktor.
“Jy dink miskien nie aan jou nuwe huis as ‘n belegging nie,” sê Karmen Wessels, van die aanlyn versekeringsplatform Sanlam Indie. “Dit is jou eerste plek, en jy wil vir ewig daar woon. Dit is waar jy jou kinders sal grootmaak, dit is waar jy jou vriende gaan vermaak en dit is waar jy oud gaan word. Waarom sou jy dus aan jou huis dink in terme van die geld wat jy kan verdien as jy nie die bedoeling het om dit ooit te verkoop nie?”
Dinge verander egter. “Dit lyk dalk nie nou so nie maar jy kan dalk ‘n onmisbare geleentheid in ‘n ander land kry of jou kinders kom dalk by ‘n skool in ‘n ander woonbuurt in.” Dit beteken jy moenie jou huis net as ‘n huis beskou nie maar ook daaraan werk om dit in ‘n groot bate te verander.
Indien jy ‘n eerstehuiseienaar is, is die kans goed dat jy jonger as 40 is. “Dit beteken moontlik ook dat jy ‘n bietjie beperk kan wees is in terme van wat jy kan bekostig om te koop. Namate jou finansies en leefstylbehoeftes verander en groei, moet jou huis ook groei. Pas dus die manier waarop jy oor hierdie plek dink aan, want jy gaan dit moontlik later wil verkoop om by jou leefstyl aan te pas.”
Ligging, ligging, ligging. Wessels raai potensiële huiseienaars aan om regtig te oorweeg dat ligging baie belangrik is. “Die slegste plek op die beste ligging het steeds die potensiaal om ‘n stewige belegging te word, en as jy minder daarop spandeer, sal jy meer geld oor hê vir opknappings.”
Dit is volgens Wessels ook belangrik om mooi te dink oor die veranderings wat jy aanbring. “Doen navorsing om ‘n tydlose voorkoms te vind.” Indien jy twyfel, hou eerder by neutrale kleure wat goed sal verouder, en potensiële toekomstige beleggers sal opgewonde maak eerder as om hulle af te skrik.
Indien jy jou eiendom eendag wil verhuur, is dit belangrik om te kyk na die tipe huurder wat jy sal wil lok. AirBnB is ‘n uitstekende manier om vinnig geld te verdien, maar as jy byvoorbeeld in ‘n kompleks woon, sal jy eers moet bevestig of die regspersoon dit sal toelaat. Bepaal of korttermynverhuring moontlik is en of jou huis en omgewing aantreklik genoeg vir ‘n langtermynhuurder. Wanneer jy ‘n huis koop, moet jy ook kyk hoe naby dit aan geriewe, skole, godsdienstige geboue en toeristeaantreklikhede is, want dit kan ook bepaal of jy jou huis suksesvol sal kan verhuur.
Daar is ook talle maniere om jou huis vir jou te laat werk terwyl jy daar bly. Jy kan ‘n tuisonderneming begin en ‘n deel van jou uitgawes van belasting verhaal, jy kan kamers of stoorplek verhuur of ‘n groentetuin begin en produkte aan die gemeenskap verkoop. “Dit verg net ‘n bietjie kreatiwiteit en om regtig mooi te kyk watter geleenthede jou eiendom bied.”
Daar is volgens Wessels selfs maniere om jou huisuitgawes te verander in geleenthede om welvaart te skep. “Deur byvoorbeeld ‘n lewensversekeringspolis uit te neem (wat jy beslis moet doen as jy ‘n huis koop) wat vir jou geld terug in jou sak kan besorg. Soek ‘n versekeraar wat ‘n ‘geld terug’ -bonus of dies meer bied.”

  • Nico Strydom

Eerste kopers: Hoe om te spaar en te begroot

Om vir die eerste keer ‘n huis te koop kan senutergend wees juis omdat daar baie faktore is wat in ag geneem moet word.
Vir talle jong Suid-Afrikaners is dit nie noodwendig moontlik om ‘n huis te koop nie aangesien hulle salarisse te klein is om ‘n huislening te bekom, of omdat hulle nie derduisende rande het wat rondlê om oordragskoste te betaal nie.
Karmen Wessels van die digitale lewensversekeraar Sanlam Indie is van mening dat alhoewel die toestande beslis uitdagend is vir jong mense wat die eerste keer eiendom wil koop, dit tog nie heeltemal buite hulle bereik is nie. Sy raai voornemende huiskopers aan om eiendomswebwerwe dop te hou om ‘n idee te kry van die tipe eiendom waarin hulle belangstel, en van wat eiendomspryse in verskillende woonbuurte is.
“Dit is ook belangrik om onmiddellik te begin spaar indien jy dit nog nie begin doen het nie, hetsy vir ‘n deposito of die ander kostes wat aan huiskoop verbonde is,” sê Wessels. “Hoe groter die deposito is wat jy kan betaal, hoe minder sal jou maandelikse verbandterugbetalings en algehele langtermynkoste wees.”
Dubbel die inkomste beteken dubbel die kans om vir ‘n verband te kwalifiseer. “As jy wel kies om ‘n eiendom saam met ‘n vennoot of vriend te koop, maak seker dat jy ‘n kontrak opstel om beide van julle te beskerm in die geval van ‘n argument, die verkoop van die eiendom, of die afsterwe van een van die partye,” sê Wessels.
Wanneer ‘n reusebelegging soos om ‘n eiendom te koop, oorweeg word, is dit tyd om jou maandelikse begroting en finansiële situasie op ‘n veel holistieser wyse te beskou, meen Wessels. “Oorweeg besparing op ander gebiede, soos om jou motor af te gradeer of om ‘n paar luukses uit die begroting te sny waarsonder jy vir ‘n jaar of twee kan klaarkom.”
Wanneer jy uiteindelik jou droomhuis gevind het, is dit tyd om ‘n aanbod te maak en ‘n bank vir ‘n lening te nader om die koopprys of ‘n gedeelte daarvan te verseker. Lethabo Mashishi, vennoot en akteprokureur by die regsfirma Adams & Adams, wys egter daarop dat dit nie die enigste finansiële uitgawe is wat jy in ag moet neem wanneer jy eiendom koop nie.
Daar is bykomende koste wat in gedagte gehou moet word, en waarvoor vooraf begroot moet word soos oordragkoste, verbandregistrasiekoste en prokureurskoste.
Wanneer jy uiteindelik ná registrasie ‘n trotste nuwe huiseienaar is, is daar egter ook ander koste om aan te dink. Dit sluit in eiendomsversekering, munisipale tariewe en belastings, elektrisiteit-, water- en sanitasiekostes asook heffings.
“Dit is noodsaaklik om deeglike finansiële beplanning te doen wanneer jy beoog om ‘n eiendom te koop. Daar is aansienlike koste-implikasies om aan te dink voordat jy ‘n huiseienaar word. As jy dit verstaan, sal jy in staat wees om jou finansies noukeurig te beplan. Dit is raadsaam om vooraf behoorlike navorsing te doen, of alternatiewelik om ‘n kundige in die eiendomsreg te raadpleeg om ‘n duidelike begrip te kry van die kostes en proses daaraan verbonde wanneer eiendom gekoop word.”
Bron: https://finansies.solidariteit.co.za/

Home safety tips for the holidays

It’s the festive season and you’re ready to head out on your ultimate vacation. After a year like 2020, we probably all need a good time away with family to wind down and relax into the upcoming year. Don’t let the excitement of the festive season make you forget that there are important things you need to do prior to leaving your home.
Here are tips on how to keep your home safe while you’re away this December:

  1. Don’t let everyone you know that you’re going away
    This is quite important.
    Don’t tell any and everybody that you’ll be away because this can potentially comprise the safety of your home. You can’t be sure of everyone’s true intentions.
    This coincides with being careful what you share on social media. Posting a status update that says you’ll be going away on vacation for 2 weeks isn’t ideal for personal security. Keep what you share to a minimum, and rather share your vacation pics and updates when you’re back from vacation.
  2. Be sure to have some form of lighting on for the night time
    Leaving your home alone for long periods of time can pose a security threat. People who have ill intentions will be able to see that nobody’s home when night time comes around. To mitigate the risk of your home being burglarized, you can either buy battery operated lights that you leave on when you’re gone or install an automatic light system that switches on at specific times.
  3. Let your neighbourhood watch and armed response company know that you’ll be gone
    Your neighbourhood watch and armed response company should know that you won’t be home for the holidays so that they’ll be on the lookout for any potentially suspicious behaviour.
  4. Switch off appliances and electrical lights
    Before leaving for the festive season, be sure to switch off appliances that don’t need to be on 24/7. You can keep your fridge on, but appliances like the kettle, as well as other plugs, should be switched off.
    If you have any Christmas lights up, you should unplug those too. This will save electricity and prevent any electrical fires from happening while you’re gone.
  5. Have an efficient security alarm system installed
    This is probably one of the most important points on this list. Having a good security alarm system is essential, particularly in South Africa where crime is a significant issue.
    Make sure that if you have CCTV, it works properly. You can also get a remote CCTV system that allows you to monitor your home while you’re away.
    Alarms should also function well when triggered so that the neighbourhood as well as the security company will be aware if there is a security breach.
  6. Make sure your insurance policies are in place
    Life is unpredictable, which is why insurance policies are vital. Before departing for the festive season, make sure that you check the status of your insurance policies to ensure that you are covered should anything happen.
    Homeowner’s insurance will cover the exterior of your property, whereas home contents insurance protects you against theft and possibly from natural disasters that could damage your valuables. Knowing the differences between this is important.
    You should also consider getting travel insurance to protect yourself if you’re travelling somewhere. It will protect you from any financial losses incurred when travelling. If you happen to be too ill to travel, travel insurance will make sure that you’re cushioned against any losses.
    The holiday season is exciting. It is a time where we can feel free of responsibility.
    While this is so, it’s quite important to make sure that certain aspects of the home are taken care of before leaving for the holidays.
    This will protect you, your home and your belongings.

Source: https://www.privateproperty.co.za/

Yzerfontein Spar beste in SA

Die Yzerfontein Spar, een van die anker-winkels in die Ocean Village-sentrum op hierdie kusdorp van die Swartland, is verlede week vereer toe hulle die toekenning as die beste Spar-winkel in die land ontvang het. Hierdie winkel het onlangs na die nuwe perseel verhuis, vergroot, vernuwe en verbeter op die bestaande winkel wat oorkant die pad van hierdie sentrum was. Onder die eienaarskap van Jason en Ashleigh Nel, het hierdie winkel uitgebrei en talle toekennings die afgelope paar maande ingepalm.


Open chat