Author: admin

HOPE saam vir Jeugdag

HOPE Youth Malmesbury het met Jeugdag uitgereik na die Swartland Haven en potjiekos gemaak. Regs: Ds Deon Jantjies (Calynse
Kerk Malmesbury) het met hulle jeuggroep sop uitgedeel aan behoeftiges in Wesbank, Illingelethu en by Swartland Hospitaal.

New buyers flock to Swartland

Young home buyers, especially first-time buyers, are flocking to smaller, more outlying towns in the Western Cape’s Boland and Overberg regions, such as Malmesbury, Wellington, Worcester, Elgin and Grabouw.
“Apart from security and an appealing lifestyle, a key element of the attraction of relocating to small towns from metropolitan areas is the proliferation of more affordable freehold homes on larger plots, ideal for young families with small children,” said Annien Borg, who heads up Pam Golding Properties in the Boland and Overberg regions.
“In Malmesbury, one of the largest towns in the Swartland, which is consistently rated as one of the best-managed municipalities in South Africa, and just over an hour from Cape Town via the upgraded dual carriageway N7 freeway, approximately a third of recent buyers were young adults (18-35 years)“ the bulk most likely first-time buyers.
“In addition, an estimated 41% of recent buyers were between 36 and 49 years, which suggests that the town appeals to families and young professionals.”
Also indicative of heightened demand for homes in Malmesbury are statistics from Lightstone which reveal that over the past decade (2012-2022), freehold prices in the town have risen by a solid 184% to a median price of R1.56 million for the year to date.
Sales of freehold homes have remained buoyant over the past 10 years, with particularly strong activity in 2021 when 183 freehold homes across the market in total were sold, which is the highest sales activity in a decade. Furthermore, the 147 vacant plots sold last year (2021) was also the largest number of sales during the same 10-year period, said Pam Golding.
Adding to the appeal of the area as a regional hub is a new 11ha mixed-use development which recently broke ground on the northern boundary of Malmesbury, adjacent to the N7 and the town”s main road. De Zwartland Werf will include a sizeable retail centre, office space, residential apartments, a 102-bed private hospital and motor showroom, the property specialist said.
The development will generate significant commercial activity in the area and is expected to boost employment while offering towns in the surrounds a much-needed space to shop, eat, work and play in a scenic setting.
According to local Pam Golding Properties area principals, Arno and Elize van der Merwe, the demand for accessibly-priced homes soared after the first, hard lockdown, when many people began working from home, seeking residences “including those in security estates “ranging from R1.4 million to R1.8 million.
“Although prices have increased in the past 18 months, Malmesbury still offers great value for money as one can buy a spacious 80sqm, two-bedroom apartment plus a lock-up garage for around R900,000 while similar properties in Cape Town’s Northern Suburbs sell for around R1.3 million,” said Elize van der Merwe.
In Malmesbury two-bedroom entry-level houses sell for under R1.5 million and three-bedroom family homes for under R2 million – which is between R300,000 and R500,000 less than in the city.
“A new secure estate, Olive Place, with two and three-bedroom homes available to purchase off-plan from R1.489 million and offering modern, country living, is selling well, with 70 of the total of 90 homes already snapped up. Phase one is already sold out and phase two is partly sold or under construction,” said Arno van der Merwe.
“A key attraction in our area is country living – this well-managed town has all the essential amenities and easy access to large shopping malls like Cape Gate while enjoying a more relaxed country-type lifestyle. With the N7 upgraded to a dual road, we see a lot of people who lived in Cape Town’s Northern Suburbs and work in the Milnerton/Blouberg area relocating here, as it’s now a relaxed 35-minute drive for them from Malmesbury instead of a stressful hour to hour-and-a-half drive to work.
“We also have home buyers from upcountry who want to live close to Cape Town but not in the city.”
Established schools include Swartland Primary in the centre of the town, Christelike Privaatskool Malmesbury on the edge of town close to the N7 and Mount Royal Golf & Country Estate, Schoonspruit Secondary School and Wesbank Secondary School in the suburb of Wesbank, Ilingelethu Secondary School in Ilingelethu and the well-respected Swartland High School close to the centre of town.
“Just 35km north of Malmesbury, the small town of Moorreesburg is also attracting high interest and demand for home buyers, with family homes affordably priced below R2 million, with two and three-bedroom homes averaging at around R1.75 million.”
Wellington, situated in the heart of the Cape Winelands and approximately 45 minutes’ drive from Cape Town, is another town which is benefitting from the ongoing semigration trend and ‘zoom boom’, and is drawing an influx of young and first-time buyers and families attracted by the relative affordability of homes and the lifestyle offering, said Pam Golding.
The town enjoys a very stable housing market, with nearly two-thirds (64%) of homeowners having owned their homes for 11 or more years, while nearly a fifth (19%) of homeowners have owned their homes for less than five years, suggesting an influx of new residents.
This is reinforced by the fact that 34% of recent buyers (June 2021 to May 2022) were under the age of 35 years, many of whom are likely to be first-time buyers, while a further 34% were between 36 and 49 years of age, supporting the view that the town is attracting an influx of younger people and families.
Increased demand for homes in the town is also evident in the strong increase in vacant plot sales last year (2021), with 109 registered sales, which is the highest number of plots sold since 2016 when 115 plots were sold, the property group said.
The increased demand for homes in Wellington has resulted in strong growth in the median price of freehold homes in recent years – from a median price of just R1 million in 2018, the median price of freehold homes has risen steadily in recent years, reaching R1.85 million for the year to date.
-BusinessTech

Moorreesburg kroon gholfkampioene

Die Moorreesburg-gholfklub het Donderdag hul klubkampioenskappe oor 36 gate aangebied. Jannie Dürr is as die kampioen van die mansafdeling enAnnelise Smit as kampioen van die vroueafdeling aangewys.

Teatergroep bring nuwe lewe na Riebeek-Wes

‘n Groep aspirant silwerskerm-akteurs, Route2Roots, ‘n jeugteater, het onlangs uitgebrei na Riebeek-Wes.
GreenAct International en UNI Jeug Koöperatief in samewerking met raadslid Nicolene Smit, bied ‘n produksie, Roseline, aan in dié Swartlandse dorp. Chantal Booyse is die produksiebestuurder en Jurgen McEwan is die kreatiewe direkteur. McEwan lewer ook ‘n solo produksie genaamd AKKIE op die aand.
McEwan is verder bekend vir sy rol as Clem Pekeur in Arendsvlei, vertolker van die stem van Selim in die Turkse sepie Elif en vele ander teater produksies.
Altesaam 18 jongmense tussen die ouderdom van 14 en 24 vorm deel van hierdie produksie.
“Ek is so trots op ons wyk se kinders wat so getrou kom oefen, gedissiplineerd en kreatief is. Hulle trotseer lang ure van repetisies en is trots op hulself. Hul selfvertroue het met rasse skrede verbeter. Hierdie produksie is ‘n uitvloeisel van die Aktiewe Burgerskap en Uitvoerende Kunste-werkswinkels wat in 2019/2020 deur Swartland Munisipaliteit se jeugontwikkelingskantoor aangebied is in alle wyke.
“Hierdie produksie is die eerste van vele want daar gaan ‘n volhoubare program ontwerp en uitgerol word om ons Jeug se talent te ontwikkel en hulle verder aan die industrie bloot te stel,” sê Smit.
Die Produksie vind plaas op 24 Junie 2022 om 19:00 in die Riebeeck- Wes Stad Saal, Kaartjies kos R50.
Vir verdere navrae kontak:
Chantal Booyse – 061 195 6724, chantal.mdsa@gmail.com of chantalb@apii.org.za.

Drukkers

Die Swartland Joernaal het verlede week die voorreg gehad om die rolpers, waar die weeklikse uitgawe gedruk word, te besoek. Senior Produksiebestuurder Ismail Charles, heel regs, het die groep op toer deur die fabriek in Paarden Eiland geneem. Hier is die proses vanaf die plaat, tot die rolpers, tot die verpakte koerante verduidelik en aanskou.

Jeug byeen met minister

Minister Anton Bredell, regs onder, het met Jeugdag die jongmense van die Swartland toegespreek.
Die jongklomp het ook aan talle aktiwiteite deelgeneem op die nuwe veeldoelige
sportpark wat ook onlangs geopen is deur Minister Anroux Marais. Onder is onderburgemeester,
Anet de Beer, by Bredell.

Betrekkings

Rugby: Wesbank leer Koringberg ‘n les

Wesbank RVK het Saterdag op Moorreesburg vir Koringberg RVK ‘n behoorlike rugbyles geleer toe hy die tuisspan met 12-59 verniel het.
Hierdie oorwinning het ook gedien as wraak vir Wesbank se skok nederlaag in 2019 teen Koringberg. Wesbank het uit die staanspoor uitmuntende rugby gespeel alhoewel daar soms basiese foute was.
Dit was ook weer goed om te sien hoe die voorspelers en agterspelers mekaar komplimenteer deur die nodige ruimte te skep om met die bal te hardloop.
Wesbank het die telbord geopen met n drie deur Hendryke Mathesen en Korinberg het ook terug geslaan met n drie deur die spoedvraat Monrood Diedericks om die telling gelyk te maak. Wesbank se voorspelers het egter die wedstryd begin domineer en gereeld die voordeel lyn oorgesteek met die Tyreec Liedeman wat ‘n doring in Koringberg se vlees was op agsteman. Wesbank het toe nog twee drieë gedruk deur Ralton Du Toit en Leoniel Pietersen. Leoniel het ook ‘n goeie dag met sy skopvoet beleef en altesaam 17 punte vir sy span aangeteken. Wesbank het voor rustyd sy bonus drie gaan druk deur die drieëvraat Reduwaan April, wie tans op 10 drieë staan in die eerste rondte en die spanne het gaan water drink met die telling 05-26.
Wesbank het die tweede helfte in ‘n volgende rat oorgeskakel en hulle volgehoue druk het aan hulle ‘n strafdrie besorg. Die vlugvoetige skrumskakel Bevan Abrahams het ook Koringberg gereeld aan die raai gehad met sy breekslae en sy agterlyn goed weg gestuur om nog 4 drieë te gaan druk.
Koringberg het laat in die wedstryd verwoed terug geveg maar kon nie hul aanvalle in punte omskep nie. Koringberg se Lawrenzo Farao het laat in die tweede helfte ‘n troosdrie gaan druk, maar die koeël was reeds deur die kerk vir die tuisspan wie nou 9 uit 9 wedstryde verloor het in die eerste rondte en sal hul sokkies moet optrek in die tweede rondte indien hulle nog saam die groot honde wil blaf volgende jaar.
Darling het Saterdag Moorreesburg se harte gebreek deur hulle te ontneem van ‘n welverdiende oorwinning op Darling.
Darling het in die eerste helfte baie takties en in die regte areas gespeel. Moorrreesburg was egter baie goed voorbereid vir die wedstryd en het hulle baie goed van hulle taak gekwyt. Die intensiteit was groot in die eerste wedstryd en beide spanne was baie fisiek en behoorlik onder mekaar ingeklim. Dit was veral die senter Ruan Van Rooy wie soos n Tsunami onder Darling se verdedigers ingeklim het en telkemale moes die tuisspan rondstaan wanneer Van Rooy op die aanval was.
Van Rooy was ook beloon met n drie. Darling het eerste gaan druk deur ‘n sagte drie deur Gerrit Carlolus waarna Moorreesburg teruggeslaan het met n drie deur die Formule 1 karretjie Jason Damonz. Die wedstryd was vir beide spanne baie moeilik met gietende reën wat neergeval het. Darling het ‘n verdere twee drieë gaan druk deur Henville Cleophas en Shane Samuels. Moorreesburg het egter nooit tou opgegooi nie en dit was veral die vlugvoetige Jaydon Markus wat vir Darling groot kopsorge besorg het en Markus was ook beloon met twee drieë. Darling was baie goed in die skrums en Moorreesburg het nie antwoorde gehad nie. Laat in die tweede helfte het Darling vir 10 minute geboer in die helfte van Moorreesburg maar kon nie punte aanteken nie. Dit was toe dat die skeidsregter besluit het om na ‘n skrum ‘n raaiselagtige strafdrie aan Darling toe te ken om Darling weer die voortou te gee. Moorreesburg het laat in die wedstryd alles gegee om weer punte aan te teken maar Darling het sterk gestaan en kon die oorwinning in die sakkie sit met 30-26.

Abbotsdale het die eerste rondte afgesluit as die enigste onoorwonne span in die Swartland Grootuitdaag beker deur Villagers Wittewater ‘n groot pakslae te gee op sy tuisveld. Daar was uit die staanspoor geen keer aan Abbotsdale nie en Wittewater het geen teenvoeter gehad vir Abbotsdale se aanvallende spel nie. In die nat weersomstandighede het Abbotsdale se voor- en agterspelers goed gekombineer en was dit duidelik dat dit ‘n lang Saterdag middag vir Wittewater sou wees. Die groot uitblinkers vir Abbotsdale was Wiam Syster en Junaid Afrika wie elk twee drieë gaan druk het. Alhoewel Wittewater soms goed gelyk het, was hulle heeltemal uitoorlê deur ‘n oorgehaalde Abbotsdale span wie gemaklik met 0-60 die knoop deurgehaak het.

Good Hopes van Riebeek-Wes wie se eerste rondte bietjie wankelrig begin het, het hulle weereens goed van hulle taak gekwyt die naweek toe hulle Porterville geklop het. Die wedstryd het teen ‘n hoe tempo begin met veral Porterville se voorspelers wie behoorlik die druk toegepas het en sodoende strafskoppe afgedwing het. Good Hopes het egter hierna wakker geskrik en stadig momentum opgebou met hul voorspel met Andile Farao, Fernando Poedel en Hansie Appollis aan die spits. Agterlangs het Mishaun Arendse, Durwin Fortuin en Anthony Abdol gedurig Porterville se verdediging aan die raai gehad.

Never Despair het hulle Goeie eerste rondte op ‘n hoë noot afgesluit deur gemaklik af te reken met Saron. Never Despair het weereens uithaler rugby opgedis om die besoekers gemaklik op Malmesbury met 47-23 te klop en sodoende sterk in die prentjie om die top twee plekke te bly.

Spanne sal die volgende paar weke ‘n welverdiende kans geniet na ‘n paar strawwe derby-wedstryde en Boland se Munisipale Kompetisie skop 2 Julie 2022 af wanneer Swartland Munisipale Streek gasheer speel vir die Saldanha Munisipale Streek.
-Abri Adonis

Esmé is SA se #1-agent vir Justine

Esmé van Reenen is ‘n vrou met ‘n passie vir mense, dit wat sy doen en haar produk.
Hierdie vrou met die omgee-hart, die sagte stem en goeie opinie oor almal, het haarself oortref en bewys dat sy Suid-Afrika se beste Justine-agent is.
Esmé, wat reeds die afgelope vier dekades hierdie produk op Malmesbury bemark en verkoop, is onlangs aangewys as die beste agent vir die skoonheidsreeks in Suid-Afrika.
Hiermee het sy ‘n heerlike vakansie vir haarself losgeslaan.
Sy het voorheen die nommer 2-posisie beklee, maar nie daarop gefokus om hierdie leer te klim nie.
Esmé, wat onder talle bekend is Juffrou Esmé, die naaldwerkjuffrou van Wesbank Sekondêr, vertel dat hierdie besigheid, soos talle ander, ook sy uitdagings het.
“Dit is soms senutergend as dit kom by geld invorder as die bestellings reeds gelewer is. Ek het al slapelose nagte daaroor gehad. Ek het al so baie gebid vir hulp en leiding, dat ek op ‘n stadium gedink het ek kan nou nie meer vra nie. Ek het ook my trots. Ek het mos darem ‘n vel oor my gesig.”
Esmé, wat gegrond in haar geloof die lewe aanpak, bly altyd positief en streef daarna om die beste diens aan haar kliënte te lewer en so die handelsmerk van Justine te vergroot.
“Dis vir my lekker om met mense te werk. Dis lekker om te sien hoe produkte wat ek vir hulle aanbeveel, hulle help. Of dit nou is om die plooitjies onder bedwang te bring, of om ‘n olie te gebruik wat hulle help slaap.”
Jy sal haar nooit sonder ‘n glimlag sien nie en sy sal altyd vra hoe dit gaan – haar unieke manier.
“Hoe gaan dit met jou skatjie…”

Hello Haval: Meet the Malmesbury team